近日，市盛宏写字楼（房产证标注的是盛宏商务大厦，而最让人感到惊讶的是，只有2名服务人员，其中一个还是位67岁的“大叔”！
市盛宏写字楼
入住7年，2010年作为首批业主，他高高兴兴地入住了。“当时选择买这里的房子，主要看中的是临街，交通方便，宜商宜住。“可没想到房子是不错，物业服务却差得无法想象。”
2016年，“大厦里既有住户也有办公的，人流量比较大。保洁相当差，几天才打扫一次卫生。楼又脏又乱，还经常会看到一些宠物的屎尿渍。却一点也没有改变。
6年多的物业水电费，也是一笔糊涂账
物业服务不怎么样，物业费和水电费收缴却很及时。“一旦不按时缴纳物业水电费，但是，当被问起大厦的物业、水电收费标准，这些业主都是一头雾水，谁也说不出个明确的收费标准。
逾期未缴纳物业费的户主门上贴上了两种颜色的催款单
以租房为借口，在中，田经理起初对询问有些抵触，让笔者去问业主。田经理才勉强透露，现在大厦的物业费收取标准是每平方米1.2元/月；电费是0.58元/千瓦，水费是6.96元/m⊃3;。
物业办经常大门紧锁
单从收费标准来看，除了水费比一般的居民用水收费高外，物业和电费还在较合理的范围内。那为什么用水的收费这么高呢？田经理解释说，大厦被定为商业住宅，水按照商业用水收费。从今年公布的公布的自来水收费标准来看，最高的代收费标准是6元/m⊃3;。相比之下，而且，水费按商用收取，电费却是民用标准，这事有些蹊跷。
可业主们从未见过上墙的收费标准。而且从业主们的缴费收据上来看，大厦物业水电费的收取也不清不楚。笔者发现，在这些收据上，除了2012年5月的一张上明确写明了单价、数量外，后来这4年多的收据上只有总数，既没有明确写数量，也没标单价。
而且，依据2016年4月的一张物业费缴纳收据计算来看，按照房屋建筑面积换算下来，物业费收费标准约为每平米2.96元/月。2元/月相差太大。
可见，市盛宏写字楼业主们6年多来的水电物业费也是一笔糊涂账。
2人服务231户，67岁保洁员还兼职水电工
市盛宏写字楼1-4楼是酒店或者沿街商铺。5-15楼商住一体，共11层，每层21户，共有231户业主。就是为这231户业主提供服务。
然而让业主们大跌眼镜的是，主要工作是收费；而另一位姓徐的男员工，今年已经67岁了，除了担任保洁员外，还兼职水电工。
大门口外地面明显有塌陷
下陷最大的地方超过50公分
玻璃门轴处也有破裂，存在安全隐患
”住在8楼的张律师说，“一楼入户玻璃门口，地面下陷已经半年多了，楼前绿化带也一直没有人管。就一个67岁的大叔负责打扫卫生，总共11层楼啊，他几天才能打扫一次，楼道经常又脏又乱。”
设计的绿化带上只有几棵杂草
从今年年初开始，陆续要求业主出钱更换水电表。并且，这些水电表都由没有水电工资质的徐姓男员工来更换。业主们提出异议，原电表上还有300多元的电，后来再业主的再三催要下，物业方只给了100元了事。为此，但截止目前，如果业主不配合，就给业主停水停电。
由于市盛宏写字楼尚未成立业主委员会，很多业主被迫更换了水电表。希望能尽快成立业主委员会，维护自己的切身利益。该楼的业主们也希望有关部门能介入，帮助他们维护权益、改善居住环境。
